Эталоны ТЭО строительства предприятий по добыче и обогащению угля. Том 1. Том 2.

Узнай как стереотипы, замшелые убеждения, страхи, и другие"глюки" не дают тебе быть финансово независимым, и самое основное - как ликвидировать их из своего ума навсегда. Это то, что тебе никогда не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что не знает). Кликни тут, если хочешь скачать бесплатную книгу.

Вся данная информация должна включать реальные показатели и четкие расчеты. Независимо от вида строительства — зданий и сооружений, коммуникационных сетей и других объектов, профессиональная подготовка ТЭО позволит рассчитать объем капиталовложений, привлекая дополнительные источники финансирования. В качестве дополнительных могут быть привлечены: Основная задача ТЭО — определить, является данный проект рентабельным, или, наоборот, не имеет перспектив развития. Вы можете заказать ТЭО в строительстве связавшись с нашим менеджером или посетив офис компании. Обязательные составляющие ТЭО в строительстве Каждое технико-экономическое обоснование — это индивидуальный документ, который разрабатывается для определенного проекта. Однако, ТЭО имеет общую структуру, которая полностью отражает все финансовые составляющие каждого проекта. ТЭО в строительстве включает несколько обязательных разделов: Учитывая сложность подготовки и необходимость проведения точных расчетов, процесс создания технико-экономического обоснования требует привлечения квалифицированных специалистов. Цена ТЭО в строительстве индивидуальна для каждого клиента.

Почему для бизнеса так важно иметь технико-экономическое обоснование проекта

Обоснование выбора технологии, оборудования, схемы производства. Описание потребности в увеличении мощностей производства, смены технологии или схемы производства. Расчеты потребностей производства в сырье, материалах, энергетических и трудовых ресурсах.

работы · Обследование зданий и сооружений · Обследование инженерных сетей Что дает разработка технико-экономического обоснования инвестору Для гарантии успешной разработки и реализации проекта нужен: и социальной целесообразности инвестиций в строительство объекта.

Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций.

Данные положения составлены исходя из того, что разработке проекта строительства предшествовало составление обоснования инвестиций в строительство объекта, рассмотрение и утверждение одобрение его в установленном порядке. Рассмотрение проектов строительства рекомендуется проводить в следующем, порядке. Проверяется комплектность и полнота представленных материалов, при этом состав и содержание принимаемой на экспертизу документации должны соответствовать требованиям"Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" СНиП При необходимости экспертные органы могут затребовать дополнительную информацию по рассматриваемому проекту.

Не потеряй единственный шанс узнать, что реально необходимо для финансового успеха. Кликни здесь, чтобы прочитать.

Проверяется соответствие принятых в проекте решений требованиям СНиП, ГОСТ и других нормативно-технических документов, действующих на момент проведения экспертизы, наличие и качество задания на проектирование, исходных данных, а также согласованность и увязка проектных решений, приведенных в соответствующих разделах проекта строительства. В случае отступлений от требований нормативных документов рассматривается их обоснованность и наличие разрешений на это соответствующих органов.

Проводится изучение пояснительной записки и графических материалов с определением соответствия разработанных решений заданию на проектирование, договору контракту на выполнение проектно-изыскательских работ и другой разрешительной документации. Обращается особое внимание на наличие: При экспертизе проектов строительства осуществляется проверка соответствия принятых решений обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, другим предпроектным материалам, оценивается месторасположение площадки трассы строительства, проверяется срок действия акта выбора земельного участка и другой разрешительной документации, а также производится сравнение с данными и технико-экономическими показателями лучших отечественных и зарубежных аналогов.

При этом может оказаться необходимым или целесообразным дополнительное рассмотрение обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, поскольку ряд основополагающих моментов определяется именно на стадии их разработки.

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге Разработка технико-экономического обоснования строительства На стадии принятия решения о реализации инвестиционно-строительного проекта критически важно определить его цели, основные критерии успешности, объемы ресурсов, которые инвестор готов потратить на реализацию своей задумки. Неверные или нечетко сформулированные показатели приводят к разочарованию в проекте из-за несоответствия реального объекта первоначальной основной идее, чрезмерных затрат на строительство, затянувшихся сроков его окупаемости.

Все услуги по разработке технико-экономического обоснования строительства доступны не только на территории Санкт-Петербурга, но и по всей России. Что дает разработка технико-экономического обоснования инвестору?

Утверждение проектов, рабочих проектов на строительство объектов в инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприятия.

Еремеев научный руководитель , Г. Краснянский научный руководитель , В. Для инженерно-технических работников проектных институтов и организаций, шахтостроительных организаций и предприятий угольной промышленности. Эталон технико-экономического обоснования ТЭО строительства предприятий по добыче угля шахт, разрезов Эталон технико-экономического обоснования ТЭО строительства предприятий по добыче угля шахт, разрезов Авторы: Еремеев научный руководитель , проф.

Эталон ТЭО разработан государственным предприятием Научно-исследовательским и проектным институтом угольной промышленности"Центрогипрошахт" и финансово-промышленной компанией"ИнвестТЭК". Одобрен Главгосэкспертизой России заключение от Настоящий Эталон разработан в соответствии с Порядком разработки, согласования, утверждения и состава обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений СП , в котором предусмотрены следующие основные этапы проектной подготовки строительства: Документ отменен постановлением Госстроя России от Эталон разработан в развитие СНиП"Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" и отражает специфические особенности угледобывающих предприятий.

Разработка ТЭО строительства осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке Обоснований инвестиций в строительство угледобывающего предприятия. ТЭО строительства, разработанное в соответствии с настоящим Эталоном и утвержденное в установленном порядке, является основанием для финансирования строительства угледобывающего предприятия и разработки рабочей документации СНиП , п.

Как написать технико экономическое обоснование: образцы с примерами

На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор контракт подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация. В ТЭО определяются основные решения — технологические, объемно-планировочные, конструктивные, природоохранные; достоверно оценивается экологическая, санитарно-эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая эффективность и социальные последствия.

В качестве возможных источников финансирования капитальных вложений в объекты могут рассматриваться: ТЭО состоит из следующих разделов:

Технико-экономическое обоснование инвестиций в строительство является решение о строительстве данного объекта и разработке технического проекта. наличие транспортных коммуникаций, инженерных сетей, объектов.

ТЭО основывается на сопоставлении затрат и прогнозируемых результатов, сроках окупаемости объекта и эффективности его использования. Разработка технико-экономического обоснования проводится группой специалистов, которые осуществляют комплексную работу по анализу и изучению составляющих инвестиционного проекта. Финансисты, экономисты и юристы проводят исследование, в результате которого оценивают сроки возврата финансовых средств, вложенных в инвестиционный проект.

Разработка технико-экономического обоснования проекта позволяет доказать необходимость выбора определенного варианта оборудования, процесса, технологии и т. ТЭО является документально оформленным обоснованием рентабельности инвестиционного проекта и получения инвестиций. При разработке технико-экономического обоснования особое внимание уделяется оборудованию и технологическим процессам. Структура и содержание ТЭО определяются особенностями проекта.

Примерная структура ТЭО включает в себя несколько основных разделов: Исходные положения, условия и данные. Анализ рынка и предприятия. Оценка материальных факторов и ресурсов. Местоположение и особенности территории.

Технико-экономическое обоснование

Инженерное оборудование, сети и системы Организация строительства Мероприятия гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Сметная документация ТЭО строительства на примере жилого многоэтажного здания: Данный документ будет содержать следующие разделы: В нее войдут сведения о месте расположения, назначении строения, его площади и этажности, общей сметной стоимости всех помещений, сетей и оборудования, перечень участников проекта. Указываются сроки начала и завершения строительных работ.

Здесь просчитываются все денежные потоки, структура источников денег, возможные убытки и прибыли. Рассчитывается уровень окупаемости начинания.

Технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО) полный комплекс услуг инженерных и экономических расчетов инвестиций в строительство. Оценка эффективности инвестиционного проекта. Предварительная оценка протяженности и состава внешних инженерных сетей и сооружений.

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей. Бизнес-план описывает все процессы во взаимодействии с факторами внешней среды, например: Он составляется чаще всего для открытия нового бизнеса.

ТЭО больше ориентируется на внутренние потребности фирмы, оно менее детально проработано. Нередко технико-экономическое обоснование становится составной частью бизнес-плана. Правила составления ТЭО Технико-экономическое обоснование каждого отдельного проекта может отличаться в зависимости от его масштаба, сложности и направленности. Структура ТЭО и содержание его частей определяется разработчиком, который несет ответственность за объективность итоговых результатов.

Обоснование крупномасштабного начинания разбивается на несколько последовательных этапов: Первый — это общее понимание реализуемости проекта. Здесь в общих чертах кратко описывается предлагаемая инициатива, используются известные аналогии и обобщенные оценки. Данная стадия не требует значительных затрат средств и времени.

Технико-экономическое обоснование строительства

А может, отсутствие делать верные прогнозы, архаический взгляд на рыночную экономику, безосновательные выводы или нечто иное? Эффективно и более полно рассмотреть любой бизнес-проект помогает разработка технико-экономического обоснования. Технико-экономическое обоснование — что это и для чего нужно? Технико-экономическое обоснование часто используется аббревиатура ТЭО — документально-оформленные результаты расчетов экономической целесообразности осуществления проекта, их оценка и анализ.

Технико-экономическое обоснование базируется на сопоставлении предполагаемых результатов и затрат, а также на расчете эффективности использования вложенного капитала и периода окупаемости.

6 Разработка технико-экономического обоснования инвестиций. ТЭО . Далее приведен пример структуры ТЭО для проекта строительства жилого здания. .. Характеристики инженерных систем, сетей и оборудования.

Итоги обсуждения представляются президенту фирмы, главному бухгалтеру и главному инженеру для подготовки проектов решения последующих задач деятельности фирмы. Проект — это техническая документация , содержащая технико-экономическое обоснование целесообразности строительства предприятия, рабочие чертежи , генеральный план размещения зданий, сооружений, транспортных путей и инженерных сетей будущего предприятия и другие материалы. Он разрабатывается проектной организацией на основе получаемого от заказчика задания на проектирование.

Опыт показывает, что нормативные сроки проектирования трубопроводов могут быть сокращены за счет улучшения организации работ по изысканиям трассы и площадок перекачивающих станций, особенно лимитирующим работу проектных организаций , более широкого применения типовых, повторно-применяемых проектов, нормативных и других материалов.

Данные изысканий должны разрабатываться подробно, заблаговременно и иметь высокое качество. При этом необходимо учитывать, что по технико-экономическим обоснованиям проектов проводится государственная вневедомственная экспертиза согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 20 июня г.

После проведения экспертизы эти бизнес-планы утверждаются руководством предприятия для практического применения.

Технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО)

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей. Бизнес-план описывает все процессы во взаимодействии с факторами внешней среды, например: Он составляется чаще всего для открытия нового бизнеса.

Эталон технико-экономического обоснования (ТЭО) строительства 2 этап - разработка Обоснований инвестиций в строительство с целью принятия заказчиком Список исполнителей и запись главного инженера проекта об . по генеральному плану, решения по расположению инженерных сетей и.

В данном разделе указывается цель инвестирования, основание для разработки ТЭО. Краткое описание объекта строительства. Описание существующих нагрузок предприятия, построение графиков, мощности существующего оборудования, режима работы. Производится анализ тепловых и электрических нагрузок. Основные и технологические решения. На основании проведённого анализа определяется мощность вновь устанавливаемого оборудования.

Подробно описываются варианты, рассматриваемые в ТЭО, указываются основные технические характеристики выбранного основного и вспомогательного оборудования, приводятся тепловые балансы по всем рассматриваемым вариантам. Указывается протяжённость и диаметр тепловой сети, сетей паропровода. Описание электрической части проекта.

5.4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (ПРОЕКТ) СТРОИТЕЛЬСТВА

Оценить затраты на реализацию данного проекта, учесть необходимые затраты и вложения, возможность привлечения инвестиций. И всё это будет содержаться в одном документе — технико-экономическом обосновании. Правда, готовить этот документ должны грамотные специалисты, которые являются профессионалами не только в отношении финансовых консультаций, но и проектирования. Именно они и работают в нашей компании.

Подготовка и реализация инвестиционного проекта. Лекция 9 Для объектов капитального строительства состав необходимой документации ТЭО объекта От инженерных сетей получают их согласие в виде.

Правовые основы проектирования Градостроительный кодекс Российской Федерации от Стадии проектирования и содержание проектной документации Проектно-изыскательские работы по крупным сложным промышленным объектам и комплексам обычно проходят семь характерных этапов: Этапы проектно-изыскательских работ Для выполнения проектно-изыскательских работ заказчик, как правило, привлекает специализированные проектно-изыскательские фирмы. Выбор проектно-изыскательской фирмы, как правило, осуществляется путем объявления торгов.

Проблемные изыскания проводятся только при проектировании крупных и сложных объектов и направлены на получение исходных данных для разработки бизнес-плана и технико-экономического обоснования инвестиций 4. Бизнес-план и технико-экономическое обоснование инвестиций Бизнес-план - документ, обосновывающий экономическую целесообразность строительства объекта, он также разрабатывается при оценке целесообразности участия в сфере предпринимательской деятельности.

Он содержит ответы на вопросы: Бизнес-план дает представление об экономической эффективности объекта строительства - сроках окупаемости, размерах прибыли, путях реализации продукции предприятия. Бизнес-план включает результаты изучения рынка, его емкость, степень конкурентности среды, динамику цен и служит основой при переговорах с будущими заказчиками и инвесторами. Он дает возможность определить жизнеспособность будущего объекта строительства в условиях конкуренции, содержит Рекомендации, как должно развиваться производство, служит основанием для получения финансовой поддержки от внешних инвесторов.

Бизнес-план обычно состоит из следующих разделов: Резюме, в котором показывается назначение объекта строительства, что вновь создаваемое предприятие собирается производить, за счет чего, чем производимый товар будет отличаться от продукции конкурентов и почему потребители должны захотеть приобрести именно его. В резюме даются основные финансовые результаты, которых следует ожидать от дела в будущем, прогноз объема продаж, выручка, затраты на производство, валовая прибыль и уровень прибыльности и рентабельности, также срок возврата банковского кредита.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиций в строительство предприятия

Проектирование Проектирование является первоначальным этапом любого строительства. Деятельность по проектированию предприятий, зданий и сооружений в соответствии с государственным стандартом включает в себя разработку проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений жилого, производственного, социального, культурно-бытового, специального и иного назначения и их комплексов, инженерной и транспортной инфраструктур.

Задание на проектирование какого-либо объекта предоставляется ООО"Ростовгипрошахт" заказчиком. Рекомендуемый состав и содержание данного задания приводится в Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений СНиП

При разработке инвестиционных проектов всегда предварительно проводится Технико-экономическое обоснование каждого отдельного проекта может . Как пример, можно привести приблизительное ТЭО строительства жилого Характеристики инженерных систем, сетей и оборудования. Возьмем.

В общей пояснительной записке давалась информация о проектной мощности объекта, номенклатуре, качестве и конкурентоспособности продукции, потребности объекта в ресурсах, сведения о социально-экономических условиях района строительства, основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям и другие характеристики реализации инвестиционного проекта.

Мероприятия по снижению вредного воздействия на природную среду разрабатывались как на период строительства объекта, так и дальнейшей его эксплуатации. Стоимость строительства в сметной документации рекомендовалось приводить в двух уровнях цен: На основе сметной стоимости строительства заказчики и подрядчики формировали договорную цену на строительную продукцию. Проект как стадия разрабатывался без излишней детализации, но с достаточной для обоснования проектных решений полнотой определения объемов основных строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, строительных конструкциях, материальных, топливно-энергетических, трудовых и других ресурсах.

На основании утвержденного ТЭО или проекта разрабатывалась рабочая документация, включающая в себя рабочие чертежи, объектные и локальные сметы, ведомости объемов и потребности в материалах строительных и монтажных работ, сборники спецификаций оборудования. По особо сложным объектам проектная организация при составлении рабочей документации проводила дополнительные проработки, уточняющие материалы проекта. При одностадийном проектировании разрабатывался рабочий проект, который объединял материалы двух станций: Рабочая документация или рабочий проект по отдельным объектам по представлению строительной организации или заказчика корректировалась в зависимости от различных причин.

В качестве таковых могли выступать замена оборудования на более прогрессивное, появление различных геологических и гидрогеологических факторов, не учтенных при проектировании и обусловливающих необходимость переработки проектных решений по отдельным устройствам и сооружениям.

В Казахстане пройдет международный конкурс на технико-экономическое обоснование строительства АЭС